吴亮律师 15555555523(123中间8个5,微信同号)

店铺转让退押金吗

发布时间:2025-11-23 | 作者:吴亮律师 15555555523(微信同号)
转让店面押金退还存在法律风险,以下举例说明: 1、合同条款模糊引发争议。若转让合同对押金退还的条件、时间、方式约定不明(如仅写“押金待转让事宜处理完毕后退还”,未明确“处理完毕”标准),转让完成后双方可能对“处理完毕”产生分歧,对方或以此拖延、拒退押金。 2、对方以隐性违约拒退押金。若你在转让中存在合同未明确列举但对方认为影响转让的行为(如未妥善保管设施致轻微损坏),而合同未明确该行为是否违约及对押金的影响,对方可能主张你隐性违约,拒退押金,引发纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
转让店面押金能否退还,法律上主要依据《中华人民共和国合同法》判断。 《中华人民共和国合同法》第八条规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。”在店面转让中,你与对方签订的转让合同是权利义务基础。若合同明确约定押金退还条件,双方均应遵守,体现合同约束力。例如合同约定“受让方付清转让款后退还押金”,你按约付清,对方即应退还;反之,若你未履约,对方扣留押金也符合法条要求。因此,押金退还需以合同约定为首要依据,约定合法有效则按约处理。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
转让店面押金是否可退,首先看合同约定,分以下情况分析: 1、合同明确约定退还条件且你已满足的,押金可退。例如合同约定“转让完成且无违约,押金全额退还”,你履约后可要求退还。 2、合同约定不予退还情形且你存在违约的,押金可能无法退还。例如合同约定“受让方逾期支付转让款,押金不予退还”,你未按时付款,对方有权扣留。 3、合同未明确约定且双方均无违约的,押金应当退还。此时押金视为履行担保,合同履行完毕无争议,应返还你。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
转让店面押金退还还可能受特殊情况影响,具体如下: 1、涉及第三方权利义务时:若店面存在租赁关系,原合同约定转让需出租方同意,你未取得同意即签订合同并付押金,后出租方不同意导致转让无法履行,押金退还可能受影响。对方或因责任认定与你就退还比例产生争议。 2、不可抗力导致转让失败:若因自然灾害等不可抗力使转让合同无法履行,双方可解除合同。押金退还通常依损失情况及合同约定处理,可能扣除部分实际损失后退还剩余。 3、口头约定变更书面合同内容:若你与对方在书面合同外口头约定变更押金退还条件(如书面约定不予退还,但口头同意介绍新受让方则退还,你履约后对方反悔),因口头约定难举证,押金退还仍以书面约定为准,对你不利。

上一篇:蛋糕店买的面包可以带上飞机吗

下一篇:拘留要通知受害者吗

← 返回首页